L'ANGORA
Appartement 3 pièces
•
Roubaix (59)
T3 2024
•
68.07 m²
•
Terrasse 4.51m²
286 220 €
1 / 3
Adresse
rue Claude Lorrain
Roubaix (59)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2024
Le logement
À propos de ce bien
Magnifique appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme L'ANGORA à Roubaix. Profitez d'une terrasse de 5 m² et des équipements haut de gamme tels que la piscine, le digicode et le gardien. Idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un secteur dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
68.07 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Est
Terrasse
4.51 m²
Le prix
286 220 €
soit 4 205 €/m²
Coûts estimés
Frais de notaire
7 156 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 290 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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En partenariat avec
Le programme
L'ANGORA
Ascenseur
Description
RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur ) et une équipe présente 7j/7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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