LE CASTELNAU - COMMERCES - T2
Local commercialPrix
340 000€
Adresse
1 rue du General Castelnau
La Teste-de-Buch (33)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Investissement idéal dans ce programme immobilier neuf de commerces à La Teste-de-Buch. Cette unité commerciale de 74 m² au cœur du programme Le Castelnau offre une opportunité rare d'acquérir un bien dans une zone dynamique. Situé dans une ville balnéaire recherchée, ce local commercial représente un investissement attractif pour les professionnels.
Caractéristiques principales
Type
Local commercial
Surface habitable
74.3 m²
Chambres
0
Étage
-
Le prix
Prix du bien
340 000€
soit 4 576 €/m²
Frais de notaire
8 500 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
348 500 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 340 000 €
Mensualité estimée
1 532 €/mois
10% du prix
34 000 €
306 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit153 600 €
Total remboursé459 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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LE CASTELNAU - COMMERCES - T2
Description
COMMERCE NEUF Découvrez ce local commercial exceptionnellement situé au coeur de La Teste-de-Buch, une commune dynamique du bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie : 74m Disposition : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoin Vitrine : Excellente visibilité, idéal pour attirer les passant et maximiser l'impact de votre enseigne Le local bénéficie d'un emplacement de choix a proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pole économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les touri...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Teste-de-Buch (33)
-0.7%
-34 €/m² sur 3 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Teste-de-Buch pour les appartements.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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