LE CLOS CHAMPEAU

Appartement 3 pièces

Achères (78)

56.2 m²

T2 2028

Loggia 3.9m²

Prix

204 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

9 avenue . de Poissy

Achères (78)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T3 neuf de 56 m² au sein du programme immobilier LE CLOS CHAMPEAU à Achères. Situé au 3e étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud offrant luminosité et confort. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

56.2 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud

Loggia

3.9 m²

Le prix

Prix du bien

204 000€

soit 3 630 €/m²

Frais de notaire

5 100 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

209 100 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

680 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 204 000 €

Mensualité estimée

919 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 400 €

Montant emprunté

183 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 100 €

Total remboursé275 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE CLOS CHAMPEAU

Description

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'arch...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Achères (78)

-4.7%

-171 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Achères pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Nord-Est

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