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66.6 m²
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Livraison dans 18 mois
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Terrasse 27.8m²
Prix · TTC
243 000€
TVA 5,5 %
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Adresse

9 avenue . de Poissy

Achères (78)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement T3 neuf de 67 m² situé au cœur du programme immobilier LE CLOS CHAMPEAU à Achères, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 28 m² et d'un jardin privatif de 19 m², exposés plein sud pour un ensoleillement optimal. À seulement 1 minute à pied de la station Joliot-Curie et de l'école maternelle Joliot-Curie 2, cet appartement neuf allie praticité et confort. Découvrez également les commerces de proximité, comme La Huche a Pain et la boulangerie Mezzadri Arnaud, à moins de 2 minutes à pied. Ce bien unique allie qualité de vie et emplacement privilégié dans une ville dynamique des Yvelines.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.6 m²

Chambres

2

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Terrasse

27.8 m²

Jardin

18.9 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

243 000€

soit 3 649 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

6 075 €

Coût total d'acquisition

249 075 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 230 332 €TVA : 12 668 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Simulez votre financement

Pour ce bien à 243 000 €

Mensualité estimée
1 095 €/mois
10% du prix
24 300 €
218 700 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit109 800 €
Total remboursé328 500 €

Le programme

Description

NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES à Chanteloup-les-Vignes ! Devenez propriétaire d'un logement neuf grâce à la TVA réduite ! Chanteloup-les-Vignes séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme grandissant. La ville connaît aujourd'hui un véritable renouveau urbain, avec de nombreux projets d'aménagement visant à moderniser et valoriser ses quartiers. C'est dans ce contexte porteur que s'inscrit notre nouvelle résidence, idéalement située à proximité immédiate des commerces, et de la future Cité éducative Simone Veil. Facilement accessible, le Clos Champeau se trouve à quelques minutes de la gare de Chanteloup-les-Vignes (ligne J), permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes*. Cette résidence à l'architecture...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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