LE CLOS HERBRON
Appartement 3 piècesVoir le programmePlus que 5 lots
Adresse
156 avenue . du Général-Leclerc
Viroflay (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 57 m² dans le programme immobilier LE CLOS HERBRON à Viroflay, offrant une terrasse de 27 m² avec une exposition sud-ouest lumineuse. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement neuf se situe à seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus Président Doumer et à 5 min de la crèche familiale. Profitez de la proximité des commerces, dont le restaurant Les Découverts Gourmandes à 5 min à pied et du cabinet médical Sineux Pascal à 4 min. Au 5ème étage, ce bien allie tranquillité et commodités, parfait pour une vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
57.1 m²
2
5
Sud-Ouest
27.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %489 000€
499 000 €↓ Baisse de 10 000 € (−2 %)
soit 8 564 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
12 225 €
Coût total d'acquisition
501 225 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
8 mai 2026
28 mai 2026
17 juin 2026
2 juil 2026
- Mise en vente499 000 €
- Prix baissé458 750 €
- Prix relevé505 000 €
- Aujourd'hui489 000 €
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Pour ce bien à 489 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein d'une résidence d'exception ! Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché et parfaitement desservi, cette belle adresse se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et à seulement quelques minutes à pied de la gare de « Viroflay Rive Gauche ». Profitez ainsi d'un accès rapide vers Paris (en moins de 20 min) et vers Versailles (en 5min seulement) au quotidien ! Cette résidence élégante, intimiste et sécurisée se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée, ainsi que de deux belles maisons de ville bénéficiant d'un accès totalement indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logeme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Viroflay : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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