Oréa

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57.6
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Livraison dans 27 mois
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Balcon 3.16m²
Prix · TTC
415 000
TVA 5,5 %
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Adresse

Viroflay (78)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 27 mois

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T3 neuf de 58 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Oréa à Viroflay, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un balcon de 3 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf offre une surface optimisée avec 3 pièces lumineuses et un emplacement privilégié à proximité des commodités. Parfait pour les accédants à la propriété ou les investisseurs, ce bien allie modernité et confort. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de l'agglomération versaillaise.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

57.6 m²

Chambres

2

Étage

5

Exposition

Nord-Ouest

Stationnement

AUTRES

Balcon

3.16 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

415 000

soit 7 205/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 375 €

Coût total d'acquisition

425 375

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 393 365TVA : 21 635

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 415 000 €

Mensualité estimée
1 870 €/mois
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25 ans
3.5%
Coût du crédit187 500 €
Total remboursé561 000 €

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Le programme

Description

NOUVEAU À VIROFLAY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf aux portes de Versailles. À seulement quelques minutes de Versailles, découvrez une nouvelle résidence idéalement située à Viroflay, une commune prisée pour son cadre de vie paisible, familial et verdoyant. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette adresse bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à une desserte complète : le RER C permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris, la ligne N vers la gare Montparnasse, la ligne L facilitant les déplacements vers l'ouest parisien et plusieurs lignes de bus complétant l'offre de transports au quotidien. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à t...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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