Adresse
156 avenue . du Général-Leclerc
Viroflay (78)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 15 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 29 m² dans le programme immobilier LE CLOS HERBRON à Viroflay, situé au 4ème étage avec une exposition sud-ouest et un balcon de 6 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et praticité. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Président Doumer et 5 minutes de la crèche familiale, ce bien est parfaitement situé pour les familles. Profitez des commerces de proximité, dont le restaurant Les Découverts Gourmandes à 5 minutes, et des services comme le cabinet médical Sineux Pascal à 4 minutes. Un appartement neuf fonctionnel dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Studio
29 m²
0
4
Sud-Ouest
5.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %240 000€
253 000 €↓ Baisse de 13 000 € (−5 %)
soit 8 276 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 000 €
Coût total d'acquisition
246 000 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
28 mai 2026
17 juin 2026
19 sept 2026
- Mise en vente253 000 €
- Prix baissé222 429 €
- Prix relevé253 000 €
- Prix baissé231 917 €
- Prix relevé255 000 €
- Aujourd'hui240 000 €
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Pour ce bien à 240 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
NOUVEAU à VIROFLAY Devenez propriétaire d'un logement neuf au sein d'une résidence d'exception ! Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché et parfaitement desservi, cette belle adresse se trouve à proximité immédiate des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et à seulement quelques minutes à pied de la gare de « Viroflay Rive Gauche ». Profitez ainsi d'un accès rapide vers Paris (en moins de 20 min) et vers Versailles (en 5min seulement) au quotidien ! Cette résidence élégante, intimiste et sécurisée se compose d'un immeuble à l'architecture contemporaine et soignée, ainsi que de deux belles maisons de ville bénéficiant d'un accès totalement indépendant. Du studio au 5 pièces, chaque logeme...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Viroflay : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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