Le Damier
Appartement 2 piècesPrix
198 840€
+1médias
1 / 5
Adresse
59 avenue du Général de Gaulle
Villeneuve-sur-Lot (47)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 46 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, situé au 3e étage du programme immobilier Le Damier à Villeneuve-sur-Lot (47323). Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un accès à une piscine, parfaits pour des moments de détente. Séduit par la sécurité du digicode et la présence d'un gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Son exposition nord-ouest assure une luminosité optimale. À saisir à 198 840 €.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
46.39 m²
Chambres
1
Étage
3
Exposition
Nord-Ouest
Terrasse
5.7 m²
Le prix
Prix du bien
198 840€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 286 €/m²
Frais de notaire
4 971 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
203 811 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 198 840 €
Mensualité estimée
896 €/mois
10% du prix
19 884 €
178 956 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit89 844 €
Total remboursé268 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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