Adresse
21 avenue . André Ampère
Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 40 m² dans le programme immobilier LE DOMAINE DES LYS à Saint-Cyr-sur-Loire, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage avec une exposition nord et un balcon de 6 m², cet appartement neuf allie confort et praticité. À moins d'1 minute à pied de l'arrêt de bus Ampère et de la crèche La Souris Verte, vous profiterez d'une localisation privilégiée. Les commerces, dont un E.Leclerc Location à 7 minutes, et les services comme le Dr Bernard Michel sont également accessibles à pied. Parfait pour les familles ou les professionnels, ce bien offre un cadre de vie agréable et bien desservi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
40.48 m²
1
2
Nord
AUTRES
5.67 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %197 000€
soit 4 867 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 925 €
Coût total d'acquisition
201 925 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 197 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéa...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE DOMAINE DES LYS
289 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.43 m²
LE DOMAINE DES LYS
415 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 88.55 m²
LE DOMAINE DES LYS
281 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 61.24 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
270 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
RSS LES AMBRES / NEXITY-AEGID
172 980 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43.51 m²
Dans la même ville
La Saint-Cyrienne
364 400 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.5 m²
La Saint-Cyrienne
175 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 37.3 m²
La Saint-Cyrienne
229 400 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.81 m²
Dans le même département
DOMAINE DE SUÈDE
229 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 79.1 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
180 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 40.9 m²
DOMAINE DE SUÈDE - ACTE 2
235 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 59.5 m²
Dans la même région
LA PROMENADE DES SOURCES
165 000 €
Maison
Surface : 69.37 m²
VILLAS GINKGOS LE BILOBA
237 600 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.48 m²
VILLAS GINKGOS LE BILOBA
238 940 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.12 m²