Adresse
21 avenue . André Ampère
Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T3 de 60 m² situé au 2ème étage du programme immobilier LE DOMAINE DES LYS à Saint-Cyr-sur-Loire. Profitez d'un balcon de 8 m² avec une agréable exposition sud, idéal pour des moments de détente. Proche de toutes commodités, cet investissement immobilier se trouve à 1 min à pied de la crèche Ampère et du transport en commun La Souris Verte. Parfait pour une résidence principale ou un placement locatif, ce bien allie confort et localisation privilégiée.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.33 m²
2
2
Sud
7.55 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %278 000€
soit 4 608 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 950 €
Coût total d'acquisition
284 950 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 278 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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