Adresse
21 avenue . André Ampère
Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 101 m² au 3ème étage du programme immobilier LE DOMAINE DES LYS à Saint-Cyr-sur-Loire. Profitez d'un balcon de 47 m² avec exposition sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. À proximité immédiate, l'école Ampère et la crèche La Souris Verte sont accessibles en 1 minute à pied, ainsi que l'arrêt de bus pour un accès facile aux transports en commun. Investissement prometteur dans une zone dynamique, proche des commodités comme le supermarché E.Leclerc Location à 7 minutes à pied et du cabinet médical Dr Bernard Michel.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
100.61 m²
3
3
Sud
46.94 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %475 000€
soit 4 721 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 875 €
Coût total d'acquisition
486 875 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 475 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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