LE DOMAINE DES LYS

Studio

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

28.44 m²

Livraison dans 8 mois

Balcon 3.96m²

Prix

159 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

21 avenue . André Ampère

Saint-Cyr-sur-Loire (37)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 28 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage du programme immobilier Le Domaine des Lys, ce bien offre un balcon de 4 m² pour profiter des extérieurs. Bien que l'exposition soit au nord, ce appartement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée près des commodités. À 159 000 €, c'est une opportunité à saisir dans un secteur dynamique. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

28.44 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Balcon

3.96 m²

Le prix

Prix du bien

159 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 5 591 €/m²

Frais de notaire

3 975 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

162 975 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

500 €/mois

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Pour ce bien à 159 000 €

Mensualité estimée

716 €/mois

Apport personnel10% du prix

15 900 €

Montant emprunté

143 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit71 700 €

Total remboursé214 800 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

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Le programme

LE DOMAINE DES LYS

Ascenseur

Description

Découvrez notre projet à Saint-Cyr-sur Loire, aux portes de Tours - Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour investir ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Balcon

Sud

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