Le Domaine des Sablières

Appartement 2 pièces

Les Herbiers (85)

45.99 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 9.64m²

Prix

186 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

avenue . de Cholet

Les Herbiers (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 46 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé au 3ème étage du programme immobilier Le Domaine des Sablières à Les Herbiers (85109). Profitez d'une terrasse de 10 m² avec une exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle optimale. Ce appartement neuf allie confort et modernité dans une ville dynamique de la Vendée. À 186 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien dans un quartier prisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.99 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

9.64 m²

Le prix

Prix du bien

186 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 044 €/m²

Frais de notaire

4 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

190 650 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

550 €/mois

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Pour ce bien à 186 000 €

Mensualité estimée

838 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 600 €

Montant emprunté

167 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit84 000 €

Total remboursé251 400 €

Simulation détaillée

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Le programme

Le Domaine des Sablières

Description

Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et se...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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