Le Domaine des Sablières
Appartement 2 pièces
Adresse
avenue . de Cholet
Les Herbiers (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 16 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 48 m² au cœur du programme immobilier Le Domaine des Sablières à Les Herbiers (85109). Ce bien, situé au 3ème étage, offre une terrasse de 42 m² pour profiter pleinement de l'exposition nord-est. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et modernité. À proximité des commodités, ce appartement neuf est un véritable coup de cœur à 189 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
47.93 m²
1
3
Nord-Est
42.12 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %189 000€
195 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)
soit 3 943 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 725 €
Coût total d'acquisition
193 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
14 nov 2025
22 janv 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
12 avr 2026
- Mise en vente195 000 €
- Prix relevé200 000 €
- Prix relevé204 000 €
- Prix baissé179 350 €
- Prix relevé204 000 €
- Aujourd'hui189 000 €
Simulez votre financement
Pour ce bien à 189 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
DÉMARRAGE TRAVAUX ! Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son ti...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Le Domaine des Sablières
239 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 67.38 m²
Le Domaine des Sablières
189 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 47.23 m²
Le Domaine des Sablières
193 333 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.6 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
275 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 50.73 m²
DOMAINE DU GOLF - MAISONS - T1
370 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.74 m²
Dans la même ville
Domaine de la Forge
161 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Forge
254 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64.1 m²
Domaine de la Forge
184 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.9 m²
Dans le même département
Domaine de la Sauzaie
245 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62 m²
La villa Saint-Jean
177 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 43 m²
Domaine de la Sauzaie
186 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
Dans la même région
Coeur de ville
219 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 64 m²
L'Écrin
204 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 44 m²