Le Domaine des Sablières

Appartement 3 pièces

Les Herbiers (85)

64.6 m²

T4 2027

Terrasse 5.1m²

Prix

205 000€

1 / 4

Adresse

avenue . de Cholet

Les Herbiers (85)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Investissez dans ce T3 neuf au sein du programme immobilier Le Domaine des Sablières situé à Les Herbiers. Avec ses 65 m², ce bien offre une terrasse de 5 m² et un jardin de 149 m² exposé sud-est. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.6 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Est

Terrasse

5.1 m²

Jardin

149 m²

Le prix

Prix du bien

205 000€

soit 3 173 €/m²

Frais de notaire

5 125 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

210 125 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

710 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 205 000 €

Mensualité estimée

924 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 500 €

Montant emprunté

184 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit92 700 €

Total remboursé277 200 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Le Domaine des Sablières

Description

Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et se...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Les Herbiers (85)

+4.0%

+101 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Les Herbiers pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Les Herbiers (85)

Le Domaine des Sablières

204 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 47.93 m²

oct. 2027

Terrasse

Nord-Est

3ème étage