Le Domaine des Sablières

Appartement 2 pièces

Les Herbiers (85)

47.23 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse 19.78m²

Prix

189 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

avenue . de Cholet

Les Herbiers (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 47 m² dans le programme immobilier Le Domaine des Sablières à Les Herbiers (85109). Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des moments agréables en plein air. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Vendée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf à 189 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

47.23 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Terrasse

19.78 m²

Le prix

Prix du bien

189 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 002 €/m²

Frais de notaire

4 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

193 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

585 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 189 000 €

Mensualité estimée

852 €/mois

Apport personnel10% du prix

18 900 €

Montant emprunté

170 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit85 500 €

Total remboursé255 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

Le Domaine des Sablières

Description

Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et se...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Les Herbiers (85)

Le Domaine des Sablières

193 333 €

Appartement • 3 pièces

Surface : 64.6 m²

Livraison dans 17 mois

Terrasse

Sud-Est

RDC