Le Domaine des Sablières

Appartement 3 pièces

Les Herbiers (85)

64.58 m²

Livraison dans 17 mois

Balcon 4.94m²

Prix

234 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

avenue . de Cholet

Les Herbiers (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 17 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T3 de 65 m² situé au 1er étage du programme immobilier Le Domaine des Sablières à Les Herbiers (85109), offrant une exposition sud-est pour un éclairage optimal. Ce bien comprend 3 pièces et un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce logement neuf allie confort et emplacement privilégié. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une ville dynamique de la Vendée. À 234 000 €, ce appartement neuf représente une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

64.58 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Est

Balcon

4.94 m²

Le prix

Prix du bien

234 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 623 €/m²

Frais de notaire

5 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

239 850 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

670 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 234 000 €

Mensualité estimée

1 054 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 400 €

Montant emprunté

210 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit105 600 €

Total remboursé316 200 €

Simulation détaillée

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Le programme

Le Domaine des Sablières

Description

Entre ville et verdure, vivez l'équilibre parfait en Vendée ! Idéalement située entre Cholet et La Roche-sur-Yon, à seulement 1h d'Angers, de Nantes et des Sables-d'Olonne, Le Domaine des Sablières vous ouvre les portes d'un territoire authentique. Découvrez notre résidence idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et des grands axes routiers. Elle a été pensée pour répondre aux attentes de confort et de modernité et propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parkings ... Les Herbiers, ville attractive et en plein essor, séduit par son cadre de vie agréable, son tissu économique et se...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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