LE QUARTZ

Appartement 2 pièces

Clermont-Ferrand (63)

41 m²

Livraison dans 8 mois

Balcon 4m²

Prix

194 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

79 avenue . Edouard Michelin

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T2 de 41 m² situé au 5ème étage du programme immobilier LE QUARTZ à Clermont-Ferrand (63113). Profitez d'une exposition est, d'un balcon de 4 m² et d'une cave pour un confort optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien est sécurisé par un digicode. Au cœur d'une ville dynamique, cet appartement neuf allie modernité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Balcon

4 m²

Le prix

Prix du bien

194 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 732 €/m²

Frais de notaire

4 850 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

198 850 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

630 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 194 000 €

Mensualité estimée

874 €/mois

Apport personnel10% du prix

19 400 €

Montant emprunté

174 600 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit87 600 €

Total remboursé262 200 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

LE QUARTZ

Ascenseur

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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