Adresse
79 avenue . Edouard Michelin
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 5 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier LE QUARTZ à Clermont-Ferrand, offrant un balcon de 3 m² et une terrasse de 14 m². Idéal pour un investissement locatif, cet appartement neuf est situé à seulement 2 min à pied d'Aubigné et à 16 min du Lycée Professionnel Marie Curie. Profitez d'une exposition nord-est et d'une cave pour un confort optimal. Idéalement situé, proche des commodités et des transports, cet appartement allie praticité et qualité de vie.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
58.4 m²
2
8
Nord-Est
3.3 m²
13.7 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %229 000€
soit 3 921 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 725 €
Coût total d'acquisition
234 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
Simulez votre financement
Pour ce bien à 229 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise [TRAVAUX EN COURS] LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Pour tou...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
LE QUARTZ
174 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
LE QUARTZ
178 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41 m²
LE QUARTZ
141 000 €
Studio
Surface : 28.6 m²
Du même promoteur
VILLA MANSART
279 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 48.91 m²
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
59 992 €
Local commercial
Surface : 40.92 m²
GREEN MELODY 2 - T1
234 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.96 m²
Dans la même ville
My Campus Clermont-Ferrand - Rabanesse
119 430 €
Studio
Surface : 19.5 m²
Polyclinique de l'Hôtel Dieu
287 536 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 45.6 m²
PSLA - REPUBLIQUE
146 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.55 m²
Dans le même département
LES RIVES DE L'AMBENE
149 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 42.01 m²
LES RIVES DE L'AMBENE
356 000 €
Maison
Surface : 90.07 m²
LES RIVES DE L'AMBENE
295 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 82.62 m²
Dans la même région
ECHO
328 999 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 107.17 m²
IMPULSION
302 300 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 62.14 m²
L'ÉCRIN DES SOURCES
451 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 84.72 m²