LE QUARTZ

Appartement 3 pièces

Clermont-Ferrand (63)

58.4 m²

Livraison dans 8 mois

Terrasse 13.7m²

Prix

229 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

79 avenue . Edouard Michelin

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier LE QUARTZ à Clermont-Ferrand (63113). Profitez d'une exposition nord-est, d'un balcon de 3 m² et d'une terrasse spacieuse de 14 m² idéale pour les moments de détente. Ce appartement neuf au 8ème étage comprend également une cave pour un rangement optimal et un digicode pour une sécurité renforcée. Un investissement immobilier prometteur dans une ville dynamique. À saisir à 229 000 €!

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.4 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

3.3 m²

Terrasse

13.7 m²

Le prix

Prix du bien

229 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 3 921 €/m²

Frais de notaire

5 725 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

234 725 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

830 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 229 000 €

Mensualité estimée

1 032 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 900 €

Montant emprunté

206 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit103 500 €

Total remboursé309 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE QUARTZ

Ascenseur

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Surface : 28.7 m²

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