Adresse
79 avenue . Edouard Michelin
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 4 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 29 m² au 4ème étage dans le programme immobilier LE QUARTZ à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce appartement neuf comprend une cave et un digicode pour votre sécurité. Situé à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Milber et à 16 minutes à pied du Lycée Professionnel Marie Curie, ce bien allie praticité et confort. Parfait pour les professionnels ou les étudiants, ce logement neuf saura vous séduire par ses atouts et sa localisation privilégiée.
Caractéristiques principales
Studio
28.6 m²
0
4
Sud-Ouest
3.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %138 180€
139 000 €↓ Baisse de 820 € (−1 %)
soit 4 831 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 455 €
Coût total d'acquisition
141 635 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
19 mars 2026
20 mars 2026
13 sept 2026
- Mise en vente139 000 €
- Prix baissé123 962 €
- Prix relevé141 000 €
- Aujourd'hui138 180 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 4% de remise et des frais de notaire OFFERTS [TRAVAUX EN COURS] LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informat...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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