LE QUARTZ

Studio

Clermont-Ferrand (63)

31.3 m²

Livraison dans 8 mois

Balcon 3.3m²

Prix

146 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

79 avenue . Edouard Michelin

Clermont-Ferrand (63)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 8 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce studio neuf de 31 m² au 5ème étage dans le programme immobilier Le Quartz à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Profitez d'une exposition nord-est avec un balcon de 3 m² pour des moments de détente. Ce appartement neuf inclut une cave et un accès sécurisé par digicode, offrant confort et sécurité. À proximité des commodités, ce bien immobilier est parfait pour une vie pratique et dynamique. Prix attractif de 146 000 € pour un logement moderne et bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

31.3 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord-Est

Balcon

3.3 m²

Le prix

Prix du bien

146 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 665 €/m²

Frais de notaire

3 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

149 650 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

560 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 146 000 €

Mensualité estimée

658 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 600 €

Montant emprunté

131 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit66 000 €

Total remboursé197 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE QUARTZ

Ascenseur

Description

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est ...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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