LE QUARTZ
Appartement 2 pièces
Adresse
79 avenue . Edouard Michelin
Clermont-Ferrand (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 41 m² situé au 6ème étage du programme immobilier LE QUARTZ à Clermont-Ferrand (63113), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce appartement neuf offre une exposition est, un balcon de 4 m² et une cave pour un confort optimal. Profitez d'une sécurité renforcée avec un digicode et d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. À 178 000 €, ce bien allie modernité et performance énergétique pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
41 m²
1
6
Est
4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %178 000€
soit 4 341 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 450 €
Coût total d'acquisition
182 450 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 178 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise LE QUARTZ vous dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces. Que vous soyez à la recherche d'un appartement pour y vivre ou pour investir la résidence LE QUARTZ est faite pour vous ! Pourquoi choisir LE QUARTZ ? > Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités. > Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut ! Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Pour toutes informations co...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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