Appartement 2 pièces•41.52 m²
185 000 €
179 000 €↓ 3 %
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Adresse

12 Av . Charles de Gaulle

Chantepie (35)

Situer le bien

Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 42 m² au sein du programme immobilier Le Saule Blanc - Tranche 2 à Chantepie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 10 m² pour des moments de détente, avec une exposition nord-est offrant une lumière naturelle agréable. Situé à 6 minutes à pied de la station de métro Rosa Parks et à 19 minutes de l'école primaire publique Les Landes, ce bien est parfait pour les familles ou les professionnels. Parmi les commodités à proximité, vous trouverez également un commercial à seulement 6 minutes à pied. Ce appartement neuf bénéficie d'un stationnement pour un accès pratique et sécurisé.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

41.52 m²

Chambres

1

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

9.53 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

179 000€

185 000 €↓ Baisse de 6 000 € (−3 %)

soit 4 311 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

4 475 €

Coût total d'acquisition

183 475 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 169 668 €TVA : 9 332 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 3 % en 12 mois
  1. Mise en vente185 000 €
  2. Prix baissé181 300 €
  3. Prix relevé181 500 €
  4. Aujourd'hui179 000 €

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Pour ce bien à 179 000 €

Mensualité estimée
807 €/mois
10% du prix
17 900 €
161 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit81 000 €
Total remboursé242 100 €

Le programme

Description

Lancement de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Le Saule Blanc à Chantepie une commune dynamique et prisée de la métropole rennaise. Idéalement située dans le quartier Bocage Citadin, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de Rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces répondent aux attentes de confort et modernité : espace de vie lumineux, terrasse, jardin ou balcon généreux, parking privatif et espaces paysagers aménagés. Anticipant les normes RE 2020 avec un seuil 2025, biosourcé niveau 2 et une performance énergétique en DPE A, cette rés...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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