Adresse
220 rue Jean de la Brête
Saumur (49)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant T3 neuf de 60 m² situé au rez-de-chaussée des Jardins d'Alice, un programme immobilier idéal pour un investissement locatif à Saumur. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une terrasse de 7 m² et un jardin privatif de 45 m², parfaits pour des moments de détente à l'extérieur. La résidence sécurisée par digicode offre une exposition est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce appartement neuf allie confort moderne et emplacement privilégié, dans une ville riche en histoire et en dynamisme. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de bien immobilier de qualité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
60.4 m²
2
Rez-de-chaussée
Est
6.5 m²
45 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %167 042€
soit 2 766 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 176 €
Coût total d'acquisition
171 218 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 167 042 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité. Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages. Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien. ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.