Les Jardins d'Arcadie
Appartement 2 piècesPrix
217 000€
+4médias
1 / 8
+1
Adresse
6 rue Joseph Tournon
Istres (13)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 46 m² au 1er étage dans le programme immobilier Les Jardins d'Arcadie à Istres (13047), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 6 m² pour des moments de détente. Ce appartement neuf offre une exposition nord et un cadre de vie paisible. Situé dans une ville dynamique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien allie modernité et confort.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.7 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Nord
Balcon
5.8 m²
Le prix
Prix du bien
217 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 748 €/m²
Frais de notaire
5 425 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
222 425 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
675 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 217 000 €
Mensualité estimée
978 €/mois
10% du prix
21 700 €
195 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit98 100 €
Total remboursé293 400 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
Besoin d'un accompagnement personnalisé ?
Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.
En partenariat avec
Contacter un conseillerLe programme
Ascenseur
Description
ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, esp...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
Dans le même programme
Istres (13)
Les Jardins d'Arcadie
228 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.6 m²
Livraison dans 12 mois
Balcon
Sud
1er étage
Istres (13)
Les Jardins d'Arcadie
249 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 58.8 m²
Livraison dans 12 mois
Terrasse
Nord
1er étage
Istres (13)
Les Jardins d'Arcadie
207 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 39.8 m²
Livraison dans 12 mois
Balcon
Est
2ème étage
Du même promoteur
Beauchamp (95)
VILLA MANSART
271 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 46.95 m²
Livraison dans 18 mois
Balcon
Nord-Ouest
2ème étage
Aigrefeuille-sur-Maine (44)
LE CLOS DU VIGNOBLE -IM002 - T1
49 685 €
Local commercial
Surface : 33.89 m²
Livraison dans 9 mois
RDC
Dans le même département
Aix-en-Provence (13)
LE CLOS SAINT ALBERT
681 000 €
Maison
Surface : 104.66 m²
Livraison dans 9 mois
Terrasse
RDC
Aix-en-Provence (13)
LE CLOS SAINT ALBERT
673 000 €
Maison
Surface : 104.83 m²
Livraison dans 9 mois
Terrasse
RDC
Marseille (13)
SECONDE NATURE
446 265 €
Appartement • 5 pièces
Surface : 97.94 m²
Livré
Balcon
1er étage
Dans la même région
La Garde-Freinet (83)
Castanea
339 000 €
Appartement • 4 pièces
Surface : 81.48 m²
Livraison dans 21 mois
Balcon
Manosque (04)
LUBERIA
207 000 €
Appartement • 3 pièces
Surface : 63.86 m²
Livraison dans 18 mois
Balcon
La Garde-Freinet (83)
Castanea
217 000 €
Appartement • 2 pièces
Surface : 41.39 m²
Livraison dans 21 mois
Balcon