Adresse
1 rue Etienne Fajon
Villetaneuse (93)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 de 51 m², situé au 1er étage du programme immobilier Les Jardins Fajon à Villetaneuse. Profitez d'un balcon de 8 m² et d'un jardin privé de 1 m², parfaits pour des moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre une exposition Est lumineuse. À proximité immédiate, vous trouverez l'arrêt de métro Édouard Vaillant à 1 min à pied et l'école maternelle Anne Frank à 4 min, pratiques pour les trajets quotidiens. Complétez le tableau avec les commodités à 3 min comme Aldi et le salon de coiffure Allex Nathalie.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
51.18 m²
1
1
Est
7.71 m²
1.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %219 000€
soit 4 279 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 475 €
Coût total d'acquisition
224 475 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 219 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
RARE A VILLETANEUSE! Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue Etienne Fajon et de la rue Pasteur, en plein coeur de Villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - La gare de Villetaneuse Université T8 (ligne Saint Denis Porte de Paris - Epinay-Orgemont) et T11 (ligne Epinay-sur-Seine - Le Bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - Le Parc régional de la Butte Pinson - La Mairie et l'Université Sorbonne Paris Nord... Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour l...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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