Adresse
Rte de la Raffette
Montussan (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 26 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce charmant appartement neuf T2 de 39 m² au sein du programme immobilier LES LISIERES DE LA LOUBERE à Montussan, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Ce bien en rez-de-chaussée offre une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 30 m², parfaits pour profiter du soleil grâce à son exposition sud.
Proche des commerces et des transports, ce T2 neuf allie confort et emplacement privilégié.
Sans stationnement mais bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, ce bien est une opportunité immobilière à ne pas manquer.
Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs souhaitant allier rendement et qualité de vie.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
38.97 m²
1
Rez-de-chaussée
Sud
7.52 m²
30.33 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %158 000€
soit 4 054 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 950 €
Coût total d'acquisition
161 950 €
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Pour ce bien à 158 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximi...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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