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Balcon 6.12m²
Prix · TTC
156 000
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Adresse

Rte de la Raffette

Montussan (33)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 26 mois

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 39 m² dans le programme immobilier LES LISIERES DE LA LOUBERE à Montussan, idéal pour investissement ou résidence principale. Situé au 1er étage, cet appartement offre une exposition nord-ouest et un balcon de 6 m² pour profiter des extérieurs. Proche des commodités, ce bien allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique de la banlieue girondine. Parfait pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs, ce T2 neuf séduit par son agencement optimisé et sa localisation attractive. Découvrez un cadre de vie agréable et des prestations de qualité dans ce programme immobilier récent.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.31 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Ouest

Balcon

6.12 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

156 000

soit 3 968/m²

Frais de notaire (2,5 %)

3 900 €

Coût total d'acquisition

159 900

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Pour ce bien à 156 000 €

Mensualité estimée
703 €/mois
10% du prix
15 600 €
140 400 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit70 500 €
Total remboursé210 900 €

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Le programme

Description

Appartements Neufs à Montussan, entre confort, Nature et Lumière Découvrez des appartements neufs du studio au 3 pièces dans une résidence intimiste entourée d'un parc arboré. Répartis dans deux bâtiments de 12 et 18 logements, les appartements offrent des espaces optimisés, lumineux et prolongés par un balcon ou un jardin privatif. Pensée pour les familles, la résidence intègre également un espace de jeux sécurisé pour enfants, au coeur d'un environnement naturel préservé. Un cadre paisible et durable, idéal pour vivre ou investir à Montussan. Située à l'est de Bordeaux, Montussan séduit par son charme résidentiel et son cadre verdoyant entre vignes et forêts. La commune offre une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximi...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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