LES ROSACES
Appartement 2 piècesPrix
182 700€
+1médias
1 / 5
Adresse
avenue Chomedey de Maisonneu
Troyes (10)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² dans le programme immobilier LES ROSACES à Troyes (10387), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre une exposition sud-est et un balcon de 5 m² pour profiter du soleil. Le résidentiel sécurisé avec digicode et gardien comprend une piscine pour des moments de détente. À 182 700 €, ce biens immobilier allie confort et emplacement privilégié dans une ville dynamique.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
46.74 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Sud-Est
Balcon
5.29 m²
Le prix
Prix du bien
182 700€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 909 €/m²
Frais de notaire
4 568 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
187 268 €
Prix + frais de notaire
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Pour ce bien à 182 700 €
Mensualité estimée
823 €/mois
10% du prix
18 270 €
164 430 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit82 470 €
Total remboursé246 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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