Appartement 2 pièces•44.23 m²Plus que 3 lots
227 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

70 avenue . du 8 Mai 1945

Le Blanc-Mesnil (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 44 m² dans le programme immobilier Les Terrasses d'Ariane au Blanc-Mesnil, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage avec une agréable exposition nord-est, cet appartement neuf bénéficie d'un balcon de 5 m². À seulement 1 minute à pied de la station Diderot et à 15 minutes du Collège Sainte-Marie, ce bien allie praticité et confort. Profitez des commerces et services à proximité, comme le centre Mounized à 5 minutes à pied. Un stationnement est également prévu pour votre confort quotidien.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

44.23 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Nord-Est

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.93 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

227 000€

soit 5 132 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 675 €

Coût total d'acquisition

232 675 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 215 166 €TVA : 11 834 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 227 000 €

Mensualité estimée
1 023 €/mois
10% du prix
22 700 €
204 300 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit102 600 €
Total remboursé306 900 €

Le programme

Description

A 3 minutes à pied du futur METRO Ligne 17 NOUVEAUX LOTS A LA VENTE ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport (ligne 17 vers Saint Denis Pleyel en 9 min et vers le centre de Paris à moins de 30 min). Dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial Plein Air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages). PROFITEZ de la TVA 5,5% pour HABITER Inscrivez-vous vite pour être les premiers informés Pour to...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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