Appartement 5 pièces•105.77 m²Plus que 3 lots
409 000 €TVA 5,5 %
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Adresse

70 avenue . du 8 Mai 1945

Le Blanc-Mesnil (93)

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cet appartement neuf de type T5 de 106 m² situé au 6ème étage du programme immobilier Les Terrasses d'Ariane au Blanc-Mesnil. Profitez d'une terrasse de 29 m² avec une exposition sud-est pour des moments de détente ensoleillés. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, ce bien est à 1 minute à pied de l'arrêt Diderot et à 15 minutes du Collège Sainte-Marie. Situé à 5 minutes à pied de Mounized, ce logement allie confort et praticité au cœur d'un quartier dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

105.77 m²

Chambres

4

Étage

6

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

29.08 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

409 000€

soit 3 867 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

10 225 €

Coût total d'acquisition

419 225 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 387 678 €TVA : 21 322 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

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Pour ce bien à 409 000 €

Mensualité estimée
1 843 €/mois
10% du prix
40 900 €
368 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit184 800 €
Total remboursé552 900 €

Le programme

Description

A 3 minutes à pied du futur METRO Ligne 17 NOUVEAUX LOTS A LA VENTE ! Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'habiter à 300m de la future gare de METRO du Grand Paris Express Le Bourget aéroport (ligne 17 vers Saint Denis Pleyel en 9 min et vers le centre de Paris à moins de 30 min). Dans un quartier d'avenir en pleine transformation, proche du centre commercial Plein Air, découvrez une résidence à l'architecture élégante et aux appartements d'exception déclinés du studio au 5 pièces. Les appartements profitent, pour la plupart de généreux espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou encore magnifiques terrasses aux derniers étages). PROFITEZ de la TVA 5,5% pour HABITER Inscrivez-vous vite pour être les premiers informés Pour to...

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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