Adresse
3 Allee . Elsa Triolet
Cenon (33)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 27 mois
Le logement
À propos de ce bien
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
42.23 m²
1
3
Est
8.47 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %169 000€
soit 4 002 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 225 €
Coût total d'acquisition
173 225 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 169 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
Appartements neufs à Cenon face au parc Palmer : devenez propriétaire, TVA réduite Arrêtez de payer un loyer, devenez propriétaire ! Découvrez votre appartement neuf à Cenon, avec une vue exceptionnelle. Aux Terrasses de Palmer, la TVA réduite permet de réduire significativement le prix d'achat de votre appartement neuf. Résultat : avec un budget souvent comparable à celui d'une location, vous pouvez accéder à la propriété et construire votre avenir. Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements neufs à Cenon du 2 au 4 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement si...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Cenon
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Cenon — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 26 834 habitants, 67,8 % de locataires. Ancien : appartements 3 189 €/m², maisons 3 587 €/m² (DVF 2022-2025).
- 26 834 hab. — Population67,8 % — Locataires21 170 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 189 €/m² · maisons 3 587 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Cenon : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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