LINK² - T4

Appartement 5 pièces

Dax (40)

95.1 m²

T2 2027

Terrasse 12.1m²

Prix

295 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

132 Av Saint-Vincent-De-Paul

Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf T5 de 95 m² au cœur du programme immobilier LINK² à Dax. Profitez d'un balcon de 8 m² et d'une terrasse de 12 m² pour un investissement idéal. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un placement locatif.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

95.1 m²

Chambres

Étage

Balcon

8.4 m²

Terrasse

12.1 m²

Le prix

Prix du bien

295 000€

soit 3 102 €/m²

Frais de notaire

7 375 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

302 375 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 800 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 295 000 €

Mensualité estimée

1 329 €/mois

Apport personnel10% du prix

29 500 €

Montant emprunté

265 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit133 200 €

Total remboursé398 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LINK² - T4

Ascenseur

Description

Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage. Les appartements sont composés de: 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une grande pièce de vie commune Une cuisine conviviale 2 salles d'eau par logement Les appartements sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les i...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Dax (40)

+15.4%

+361 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dax pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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