LINK² - T4

Appartement 5 pièces

Dax (40)

99.3 m²

T2 2027

Terrasse 16.4m²

Prix

310 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

132 Av Saint-Vincent-De-Paul

Dax (40)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

T5 neuf de 99 m² dans le programme LINK² à Dax. Profitez d'un appartement spacieux et lumineux avec balcon de 11 m² et terrasse de 16 m². Idéal pour investir ou se loger dans cette ville dynamique du Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 5 pièces

Surface habitable

99.3 m²

Chambres

Étage

Balcon

10.5 m²

Terrasse

16.4 m²

Le prix

Prix du bien

310 000€

soit 3 122 €/m²

Frais de notaire

7 750 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

317 750 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 800 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 310 000 €

Mensualité estimée

1 397 €/mois

Apport personnel10% du prix

31 000 €

Montant emprunté

279 000 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit140 100 €

Total remboursé419 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LINK² - T4

Ascenseur

Description

Une localisation premium au coeur de Dax LINK est une résidence neuve idéalement située en plein centre ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et thermes. Ce projet de réhabilitation urbaine reconnecte la ville de Dax avec ses habitants. Eligible à la TVA réduite (TVA 5,5%), cette résidence propose des appartements 5 pièces avec de grandes terrasses au dernier étage. Les appartements sont composés de: 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une grande pièce de vie commune Une cuisine conviviale 2 salles d'eau par logement Les appartements sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les i...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Dax (40)

+15.4%

+361 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dax pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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