Adresse
avenue . de Grande Bretagne
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 65 m² situé au 12ème étage du programme immobilier Lisière du Parc Ortus à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 10 m² pour des moments de détente en plein air. Ce logement neuf allie confort et modernité dans un quartier prisé. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
64.9 m²
2
12
10.2 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %329 000€
soit 5 069 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 225 €
Coût total d'acquisition
337 225 €
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Pour ce bien à 329 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Le programme
Description
Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Vivre à Cartoucherie
Ce qu'il y a autour, en chiffres dans le quartier Cartoucherie — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
- Écoles & famille
- 10 écoles recensées dans le quartier Cartoucherie.
- 10 — Écoles dans le quartier Cartoucherie
- Commerces du quotidien
- 29 commerces alimentaires recensés dans le quartier Cartoucherie.
- 29 — Commerces alimentaires dans le quartier Cartoucherie
- Santé
- Offre de santé dense dans le quartier Cartoucherie (plus de 25 professionnels et établissements recensés).
- Transports & accès
- Desserte gares/aéroports notable dans le quartier Cartoucherie (plus de 10 recensés).
- Qui vit ici & le marché
- 19 913 habitants, 48,7 % de moins de 30 ans, 70,6 % de locataires. Ancien : appartements 3 397 €/m², maisons 3 595 €/m² (DVF 2022-2025).
- 19 913 hab. — Population48,7 % — Moins de 30 ans70,6 % — Locataires21 309 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 397 €/m² · maisons 3 595 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Découvrir le quartier Cartoucherie →
Sources : INSEE-RP 2022 · INSEE-Filosofi 2021 · INSEE-BPE 2025 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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