Lisière du Parc
Appartement 3 pièces
Adresse
avenue . de Grande Bretagne
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 64 m² au sein du programme immobilier Lisière du Parc à Toulouse (31555), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié à proximité des espaces verts. Profitez d'une surface optimisée avec 3 pièces lumineuses, parfaites pour une vie familiale ou en colocation. Ce logement neuf à 282 000 € représente une opportunité à saisir dans un quartier dynamique de Toulouse.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.8 m²
2
1
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %282 000€
soit 4 420 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 050 €
Coût total d'acquisition
289 050 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'in...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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