Lisière du Parc
Appartement 3 pièces
Adresse
avenue . de Grande Bretagne
Toulouse (31)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 64 m² dans le programme immobilier Lisière du Parc à Toulouse (31555). Idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif, cet appartement neuf situé au 6ème étage offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un emplacement recherché en lisière de parc pour un quotidien agréable. Ce bien, sans stationnement, est parfait pour les acquéreurs en quête de performance énergétique et de modernité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.8 m²
2
6
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %297 000€
soit 4 655 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 425 €
Coût total d'acquisition
304 425 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'in...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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