NOUVEAU - Les Embruns
Appartement 2 piècesPrix
219 000€
+1photos
1 / 5
Adresse
70 avenue . de Nauzan Plage
Vaux-sur-Mer (17)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T2 de 46 m² dans le programme immobilier "Les Embruns" à Vaux-sur-Mer. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 6 m² avec une exposition plein Sud. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans une commune recherchée de Charente-Maritime.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 2 pièces
Surface habitable
45.8 m²
Chambres
1
Étage
1
Exposition
Sud
Balcon
6.4 m²
Le prix
Prix du bien
219 000€
soit 4 782 €/m²
Frais de notaire
5 475 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
224 475 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
620 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 219 000 €
Mensualité estimée
987 €/mois
10% du prix
21 900 €
197 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit99 000 €
Total remboursé296 100 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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NOUVEAU - Les Embruns
Ascenseur
Description
NOUVEAUTE - Adresse d'exception à Vaux-sur-Mer pour vivre ou investir dans un logement neuf Située face au parc de Nauzan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaux sur Mer, la résidence bénéficie d'un cadre élégant et naturel à quelques minutes à pied de la plage. Cette adresse rare propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons ou belles terrasses. Pensée pour le confort, la résidence offre des parkings privatifs et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour habiter ou investir sur la côte royannaise. Contactez nous en avant première pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vaux-sur-Mer (17)
+12.8%
+517 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vaux-sur-Mer pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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