NOUVEAU - Les Embruns
Appartement 3 piècesPrix
259 354€
+1photos
1 / 5
Adresse
70 avenue . de Nauzan Plage
Vaux-sur-Mer (17)
Situer le bien
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Le logement
À propos de ce bien
Appartement neuf T3 de 65 m² à Vaux-sur-Mer. Découvrez ce programme immobilier Les Embruns, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Bénéficiant d'un balcon de 6 m², cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Situé au 1er étage, il offre une exposition sud pour profiter pleinement du soleil.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
64.55 m²
Chambres
2
Étage
1
Exposition
Sud
Balcon
6.4 m²
Le prix
Prix du bien
259 354€
soit 4 018 €/m²
Frais de notaire
6 484 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
265 838 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
750 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 259 354 €
Mensualité estimée
1 169 €/mois
10% du prix
25 935 €
233 419 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit117 281 €
Total remboursé350 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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NOUVEAU - Les Embruns
Ascenseur
Description
NOUVEAUTE - Adresse d'exception à Vaux-sur-Mer pour vivre ou investir dans un logement neuf Située face au parc de Nauzan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Vaux sur Mer, la résidence bénéficie d'un cadre élégant et naturel à quelques minutes à pied de la plage. Cette adresse rare propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons ou belles terrasses. Pensée pour le confort, la résidence offre des parkings privatifs et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour habiter ou investir sur la côte royannaise. Contactez nous en avant première pour découvrir nos offres. Pour toutes informations complémentaires, prenez ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Vaux-sur-Mer (17)
+12.8%
+517 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Vaux-sur-Mer pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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