NOUVEL ORIZON - NOUVEAU - T3

Appartement 3 pièces

Marseille (13)

67.82 m²

T3 2027

Loggia 5.8m²

Prix

211 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

21 rue Etienne Miège

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement neuf T3 de 68 m² dans le programme immobilier NOUVEL ORIZON à Marseille. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et bien agencé offre une belle exposition sud-ouest pour profiter de la lumière naturelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement moderne saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

67.82 m²

Chambres

Étage

Exposition

Sud-Ouest

Loggia

5.8 m²

Le prix

Prix du bien

211 000€

soit 3 111 €/m²

Frais de notaire

5 275 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

216 275 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 211 000 €

Mensualité estimée

951 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 100 €

Montant emprunté

189 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit95 400 €

Total remboursé285 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NOUVEL ORIZON - NOUVEAU - T3

Ascenseur

Description

Démarrage du Chantier Nouvel Orizon ! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources. Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent deven...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+293 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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