NOUVEL ORIZON - NOUVEAU - T3

Appartement 4 pièces

Marseille (13)

78.92 m²

T3 2027

Terrasse 74.57m²

Prix

306 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

21 rue Etienne Miège

Marseille (13)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement neuf de 4 pièces de 79 m² situé dans le programme immobilier NOUVEL ORIZON à Marseille. Profitez d'une terrasse de 75 m² pour vos moments de détente. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Proche de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.92 m²

Chambres

Étage

Terrasse

74.57 m²

Le prix

Prix du bien

306 000€

soit 3 877 €/m²

Frais de notaire

7 650 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

313 650 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 306 000 €

Mensualité estimée

1 379 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 600 €

Montant emprunté

275 400 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit138 300 €

Total remboursé413 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

NOUVEL ORIZON - NOUVEAU - T3

Ascenseur

Description

Démarrage du Chantier Nouvel Orizon ! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources. Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent deven...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Marseille (13)

+10.4%

+365 €/m² sur 3 ans

Ces estimations sont basées sur les tendances du marché immobilier local et ne constituent pas une garantie de valeur future.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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