ODYSSÉE - COMMERCE - T1

Local commercialVoir le programmePlus que 3 lots

Guidel (56)

116.09 m²

Livré

Prix · TTC

304 750€

1 / 4

Adresse

rue Amiral Febvrier des Pointes

Guidel (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce commerce neuf de 116 m² situé dans le programme immobilier Odyssée à Guidel, idéal pour un investissement locatif. Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une exposition sud lumineuse. À seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus et du collège Saint-Jean Lasalle, ce bien est parfaitement desservi et idéal pour les familles. Profitez de la proximité immédiate des commodités avec un Carrefour Express à 2 min à pied. Un opportunité rare dans un cadre dynamique et bien connecté.

Caractéristiques principales

Type

Local commercial

Surface habitable

116.09 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

304 750€

soit 2 625 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

7 619 €

Coût total d'acquisition

312 369 €

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Pour ce bien à 304 750 €

Mensualité estimée

1 373 €/mois

Apport personnel10% du prix

30 475 €

Montant emprunté

274 275 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit137 625 €

Total remboursé411 900 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ODYSSÉE - COMMERCE - T1

Ascenseur

Description

Créez l'avenir de votre commerce au coeur de Guidel ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Odyssée, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 50 m , peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine d'Odyssée, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, l...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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