ODYSSÉE - COMMERCE - T1

Local commercialVoir le programmePlus que 3 lots

Guidel (56)

129.98 m²

Livré

Prix · TTC

341 200€

1 / 4

Adresse

rue Amiral Febvrier des Pointes

Guidel (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce commerce de 130 m² situé au cœur de Guidel, dans le cadre du programme immobilier Odyssée. Idéal pour un investissement, ce bien au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité. À seulement 1 min à pied de l'arrêt de bus et du Collège Saint-Jean Lasalle, ce local commercial est parfaitement desservi et situé près des commodités. Profitez de la proximité immédiate d'un Carrefour Express et d'un médecin, à 2 min à pied. Une opportunité rare pour un projet commercial bien situé.

Caractéristiques principales

Type

Local commercial

Surface habitable

129.98 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

341 200€

soit 2 625 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

8 530 €

Coût total d'acquisition

349 730 €

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Pour ce bien à 341 200 €

Mensualité estimée

1 537 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 120 €

Montant emprunté

307 080 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit154 020 €

Total remboursé461 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ODYSSÉE - COMMERCE - T1

Ascenseur

Description

Créez l'avenir de votre commerce au coeur de Guidel ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Odyssée, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 50 m , peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine d'Odyssée, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, l...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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