ODYSSÉE - COMMERCE - T1
Local commercialPrix
442 210€
Adresse
rue Amiral Febvrier des Pointes
Guidel (56)
Situer le bien
Livraison prévue
2e trimestre 2026
Le logement
À propos de ce bien
Investissement commercial idéal dans le programme immobilier Odyssée à Guidel. Local commercial neuf de 168 m² avec exposition sud-ouest. Emplacement privilégié au cœur de la ville, proche de tous les services. Opportunité d'affaires exceptionnelle pour développer votre activité.
Caractéristiques principales
Type
Local commercial
Surface habitable
168.46 m²
Chambres
0
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud-Ouest
Le prix
Prix du bien
442 210€
soit 2 625 €/m²
Frais de notaire
11 055 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
453 265 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 442 210 €
Mensualité estimée
1 992 €/mois
10% du prix
44 221 €
397 989 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit199 611 €
Total remboursé597 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
ODYSSÉE - COMMERCE - T1
Ascenseur
Description
Créez l'avenir de votre commerce au coeur de Guidel ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Odyssée, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 50 m , peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine d'Odyssée, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, l...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Guidel (56)
+10.6%
+349 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Guidel pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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