ODYSSÉE - COMMERCE - T1

Local commercialVoir le programmePlus que 3 lots

Guidel (56)

168.46 m²

Livré

Prix · TTC

442 210€

1 / 4

Adresse

rue Amiral Febvrier des Pointes

Guidel (56)

Situer le bien

Livraison prévue

Livré

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce commerce neuf de 168 m² situé à Guidel, dans le cadre du programme immobilier ODYSSÉE - COMMERCE - T1. Idéal pour un investissement ou une activité professionnelle, ce bien en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud-ouest lumineuse. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et du Collège Saint-Jean Lasalle, il est parfaitement intégré dans un quartier dynamique. Proche de Carrefour Express Guidel Jaffre et du Dr le Guillou Jean Francois, ce local commercial allie praticité et potentiel. Une opportunité à saisir dans une zone en plein essor !

Caractéristiques principales

Type

Local commercial

Surface habitable

168.46 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud-Ouest

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

442 210€

soit 2 625 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

11 055 €

Coût total d'acquisition

453 265 €

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Pour ce bien à 442 210 €

Mensualité estimée

1 992 €/mois

Apport personnel10% du prix

44 221 €

Montant emprunté

397 989 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit199 611 €

Total remboursé597 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

ODYSSÉE - COMMERCE - T1

Ascenseur

Description

Créez l'avenir de votre commerce au coeur de Guidel ! Profitez d'une visibilité optimale au pied de la résidence Odyssée, un emplacement idéal situé au coeur de la commune. Nos commerces, dès 50 m , peuvent être adaptés selon vos besoins et votre concept, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Bénéficiez d'un passage régulier grâce à la dynamique de la future résidence, un atout majeur pour votre activité. Nos espaces commerciaux reflètent l'architecture contemporaine d'Odyssée, assurant une image élégante et actuelle pour votre commerce. Profitez d'un espace commercial sécurisé, intégré à une résidence qui priorise le bien-être et la tranquillité de ses habitants et commerçants. Facilement accessible pour les résidents, l...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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