Adresse
679 Av . du Marché Gare
Montpellier (34)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 7 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 28 m² situé au 4ème étage du programme immobilier OMANA STUDIOS à Montpellier (34172), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 7 m² avec une exposition sud, offrant une luminosité optimale. Ce appartement neuf allie modernité et confort, avec une surface fonctionnelle et une localisation privilégiée dans une ville dynamique. Parfait pour les investisseurs ou les premiers acquéreurs, ce bien est proposé à 176 188 €. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Studio
28.02 m²
0
4
Sud
7.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %176 188€
soit 6 288 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 405 €
Coût total d'acquisition
180 593 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier! Ville dynamique et attractive qui connait une forte demande locative pour des logements adaptés aux étudiants et aux jeunes actfis. Située à Montpellier sud, la résidence Omana permet l'accès rapide aux commodités, aux poles universitaires et aux bassins d'emploi. L'arrêt de tramway La Restanque est à 850m, il connecte le quartier au centre ville en quelques minutes. Les studios de la résidence Omana sont parfaitement adaptés à la demande locative : des espaces optimisés pour un confort de vie maximal et fonctionnel.Investir dans un studio neuf à Montpellier c'est saisir une opportunité d'investissement pérenne et rentable en profitant d'une demande locative constant...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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