Adresse
34 rue Raymond Isidore
Chartres (28)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au sein du programme immobilier OXALIS à Chartres, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 48 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé à 2 min à pied du Collège Mathurin Régnier, ce bien est parfait pour les familles. À seulement 3 min à pied de l'arrêt de bus Hetzel, vous bénéficiez d'une bonne desserte en transports en commun. Exposez à l'ouest, cet appartement neuf allie confort et luminosité.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
62.56 m²
2
Rez-de-chaussée
Ouest
11.16 m²
47.77 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %215 000€
soit 3 437 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 375 €
Coût total d'acquisition
220 375 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Découvrez la résidence Oxalis proche du centre de Chartres ! Livraison 2026 Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles et commerces, la résidence OXALIS propose des appartements neufs à vendre avec parking en sous-sol. La résidence Nexity en co-promotion avec Chartres Développement est idéalement située à moins de 10 min de l'hypercentre et à 10 min de l'autoroute A10. Chartres, métropole dynamique et novatrice se situe au coeur de la Cosmetic Valley. Territoire idéal pour investir dans l'immobilier. La dernière norme de construction RE 2020 seuil 2025 garantit un confort optimal et des économies d'énergie. Découvrez nos 'pack mobilier' pour faire du LMNP clé en main. NOUVEAU : Eligible à une TVA 10% pour investir en LLI p...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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