Adresse
place Joseph Gardet
Cournon-d'Auvergne (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 14 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 66 m² dans le programme immobilier Premières Loges à Cournon-d'Auvergne, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 14 m² avec une exposition sud-ouest pour des moments de détente ensoleillés. Situé à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Cournon Joseph Gardet et à 3 minutes de l'école maternelle Henri Bournel, ce bien allie praticité et confort. Le quartier Parang et le médecin Dr Guedj Pierre sont également accessibles à pied, renforçant l'attractivité de ce logement neuf. Appartement lumineux et bien agencé, parfait pour une vie urbaine dynamique.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
65.62 m²
2
1
Sud-Ouest
14.02 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %229 000€
237 000 €↓ Baisse de 8 000 € (−3 %)
soit 3 490 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 725 €
Coût total d'acquisition
234 725 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
6 nov 2025
18 mars 2026
19 mars 2026
20 mars 2026
5 juil 2026
- Mise en vente237 000 €
- Prix relevé243 000 €
- Prix baissé239 000 €
- Prix baissé210 121 €
- Prix relevé239 000 €
- Aujourd'hui229 000 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPIRE située au pied de la résidence. [TRAVAUX EN COURS] Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vaste...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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