Premières Loges
Appartement 3 piècesPrix
262 000€
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Adresse
place Joseph Gardet
Cournon-d'Auvergne (63)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T3 de 60 m² situé au 2ème étage dans le programme immobilier Premières Loges à Cournon-d'Auvergne (63124). Ce bien comprend 3 pièces, un balcon de 5 m² et une terrasse de 25 m², offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf est exposé EST, garantissant une luminosité optimale. À proximité des commerces et des transports, ce programme immobilier allie confort et emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité à 262 000 € pour un achat immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
60.04 m²
Chambres
2
Étage
2
Exposition
Est
Balcon
4.53 m²
Terrasse
25 m²
Le prix
Prix du bien
262 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 364 €/m²
Frais de notaire
6 550 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
268 550 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
660 €/mois
Simulez votre financement
Pour ce bien à 262 000 €
Mensualité estimée
1 180 €/mois
10% du prix
26 200 €
235 800 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit118 200 €
Total remboursé354 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Contacter un conseillerLe programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses génér...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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