REPLAY

Appartement 3 pièces

Gennevilliers (92)

58.1 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse 20.3m²

Prix

351 000€

+4médias

1 / 8

Adresse

2 rue Pierre Timbaud

Gennevilliers (92)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T3 neuf de 58 m² dans le programme immobilier REPLAY à Gennevilliers (92036), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 6ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 20 m² avec une exposition Est, parfaite pour des moments de détente. Profitez d'une construction récente avec des finitions haut de gamme et une localisation privilégiée à proximité des commerces et transports. À 351 000 €, ce bien représente une opportunité immobilière à ne pas manquer dans les Hauts-de-Seine.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

58.1 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Terrasse

20.3 m²

Le prix

Prix du bien

351 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 041 €/m²

Frais de notaire

8 775 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

359 775 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

1 380 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 351 000 €

Mensualité estimée

1 581 €/mois

Apport personnel10% du prix

35 100 €

Montant emprunté

315 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit158 400 €

Total remboursé474 300 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

REPLAY

Description

JUSQU'AU 30 AVRIL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + jusqu'à 9 000 EUROS de remise ! DEMARRAGE TRAVAUX Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92) ! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 en 10 minutes puis Paris. De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense). Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE. Pour toutes inf...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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Sud

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