Adresse
rue Jules Ferry
Ambérieu-en-Bugey (01)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 6 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T4 de 80 m² dans le programme immobilier Résidence Atelier Jules, à Ambérieu-en-Bugey. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement situé au 3ème étage offre une terrasse de 67 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Proche de toutes les commodités, vous serez à 2 min à pied de l'École maternelle Jean Jaurès et à 3 min à pied du supermarché Vival Amberieu en Bugey Salengro, pratique pour vos courses quotidiennes. La pharmacie Gustin est également accessible en 4 min à pied, assurant un cadre de vie pratique et confortable. À proximité des transports en commun, cet appartement neuf allie modernité et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
80.1 m²
3
3
67.4 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %270 630€
299 000 €↓ Baisse de 28 370 € (−9 %)
soit 3 379 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 766 €
Coût total d'acquisition
277 396 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
1 nov 2025
17 déc 2025
12 avr 2026
13 sept 2026
- Mise en vente299 000 €
- Prix baissé289 000 €
- Prix baissé279 000 €
- Aujourd'hui270 630 €
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Le programme
Description
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise. [TRAVAUX EN COURS] Découvrez Atelier Jules, une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la métropole lyonnaise. Située à Ambérieu-en-Bugey, à seulement 5 min à pied de la gare et à 30 min de Lyon en train, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié Nichée au coeur d'une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, s'adaptent à tous les modes de vie. [DERNIERES OPPORTUNITES] Tous les logements sont prolongés...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Ambérieu-en-Bugey : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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